Comprar um imóvel em Manaus: Quatro pontos para o comprador ficar atento!

Comprar um imóvel é algo muito prazeroso, mas nem sempre é algo simples de se conseguir, e se você não estiver atento, pode ter alguns transtornos.

Se você está buscando um novo imóvel, ou mesmo tem curiosidade de saber com o que se preocupar, fica com a gente até o final do artigo com essas quatro dicas.

• Estado de conservação do imóvel:

É comum, ao visitar um imóvel que se pretende comprar, nos depararmos com todos os tipos de ambientes, não é mesmo? Desde os mais bem-cuidados até aqueles que precisam de mais atenção.

Mesmo aqueles que aparentemente não estejam em bom estado visual, podem ser um bom negócio. A dica é você observar e procurar saber sobre possíveis infiltrações, sobre a última manutenção da parte hidráulica e até mesmo a da parte elétrica, isso pode fazer com que você economize bons dias de reforma e um bom dinheiro.

• Localização:

A localização é um ponto que também deve ser visto com cuidado, pois existem muitos locais que à primeira vista parecem ideais e após a moradia podem se mostrar não “tão legais” assim. Por isso, aconselhamos você conversar com vizinhos, comerciantes do bairro e até mesmo porteiros, em caso de condomínio fechado, toda vez que for fazer uma visita com um especialista imobiliário.

• Acesso ao imóvel:

Tão importante quanto a localização, o acesso pelas vias alternativas e principais, trânsito, iluminação pública e até mesmo os vizinhos, devem ser levados em consideração antes de se escolher o local ideal para você e sua família morarem.

A dica é que você vá até o imóvel em horários diferentes, em dias de semana que são mais agitados e até mesmo faça o percurso até o seu trabalho em um dia de semana, a partir do imóvel. Isso pode lhe poupar aborrecimentos futuros na hora de escolher o seu imóvel novo em Manaus.

• Documentação:

Outra dica valiosa é a preocupação com a documentação dos vendedores e do imóvel que está sendo vendido para você. Antes de tudo, é aconselhável que você veja a certidão narrativa do imóvel, que se solicita junto ao cartório de registro de imóveis. Nela, você consegue saber se o imóvel foi financiado, se já está quitado e até quem era o antigo dono.

Certidões como: CND de IPTU (certidão negativa de IPTU ), ônus e ações, bem como certidões negativas de quem está vendendo o imóvel, também precisam ser solicitas.

Se o imóvel for em condomínio fechado, a dica é pedir a certidão negativa de débitos do condomínio.

E então, gostou? Comprar um imóvel é sempre uma alegria, e por isso sempre aconselhamos que você procure pessoas especializadas que possam lhe ajudar nessa jornada. Como você viu, existem algumas etapas importantes que precisam ser observadas.

Se quiser saber mais sobre como comprar um imóvel em Manaus, ou até mesmo tirar dúvidas, fale com um de nossos especialistas da Many Imóveis e siga nossa página no facebook.