No início do segundo semestre de 2018, o Governo Federal elevou o teto de financiamentos de propriedades imobiliárias que possibilitam a utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, o FGTS. De acordo com o Conselho Monetário Nacional, o preço máximo da propriedade financiada pelo Sistema Financeiro de Habitação sofreu uma ampliação definitiva […]
O contrato de aluguel é um instrumento pelo qual locador e inquilino estabelecem as regras que vão nortear a relação entre ambos, bem como definem direitos, deveres e cláusulas relativas a diversas situações, por exemplo, retomada da moradia, condições de pagamento, reajuste, garantia, etc. Do ponto de vista legal, o contrato é um negócio jurídico em que […]
Vários donos de imóveis têm dúvidas acerca de como fazer o reajuste de aluguel. Tais questionamentos são relevantes, já que as imóveis são utilizados como meio de geração de renda. Assim, da mesma forma que ocorre com as mercadorias, o valor da locação deve ser corrigido periodicamente para proteger o poder de compra da moeda. É […]
Podemos considerar a aquisição de um imóvel como o sonho da maior parte da população, visto que isso se relaciona diretamente ao bem-estar dela. Porém, ao comprar ou alugar um imóvel, certamente existirão algumas despesas essenciais para mantê-lo conservado. No negócio de locação, geralmente, há gastos que tanto o inquilino quanto o locador precisam assumir durante a validade do […]
Como montar uma carteira de imóveis pode ajudar o investidor? A resposta é simples: investir requer disciplina e informação. A disciplina é necessária para transformar esse ato em um hábito financeiro, evitando o desperdício de dinheiro. Já a informação é importante para orientar o investidor sobre as melhores ações que devem ser tomadas. Ao montar […]
Para não errar na escolha de uma imobiliária em Manaus, o interessado em comprar ou alugar um imóvel deve checar algumas informações acerca da empresa. Ao seguir um roteiro de avaliação do negócio, o consumidor evita cair em armadilhas e, assim, faz uma transação sem chances de arrependimentos posteriores. Como você talvez já saiba, Manaus […]
A taxa SELIC influencia o mercado imobiliário bem como praticamente todos os setores da economia. Os chamados “juros básicos” são utilizados pelo Banco Central do Brasil (Bacen) nas operações com títulos públicos federais, as quais ocorrem no Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC). Grande parte desses títulos, por sua vez, são comprados por […]
Você já parou para pensar que, provavelmente, a aquisição de um imóvel poderá ser um dos acontecimentos mais importantes de sua vida? E não é por menos, devido aos altos valores de negociação e à burocracia envolvida, comprar um imóvel não é nada simples. Para não enfrentar problemas futuros, o comprador, seja ele de primeira viagem […]
O mercado imobiliário de Manaus contribui, ativamente, para que a cidade seja o centro econômico e corporativo mais importante do Norte do país. Além disso, o cenário ficou ainda melhor para quem pensa em investir no setor — que foi reaquecido por uma movimentação milionária ocorrida nos últimos meses. Então, se você tem considerado comprar […]