Colocar imóvel para locação pode não ser uma tarefa fácil, mas uma coisa é fato: trata-se de um ótimo investimento. Nessa hora, é comum que o proprietário se sinta inseguro e tenha receios sobre o assunto — afinal, estamos lidando com um bem de alto valor, tanto financeiro quanto sentimental. Quanto é justo cobrar? O que fazer se o inquilino não pagar? Como alugar […]
Um dos pontos que mais preocupa os envolvidos em um contrato de locação diz respeito às responsabilidades sobre os reparos dos danos registrados no imóvel. Embora a maioria das situações possíveis estejam previstas em lei, sempre surgem algumas dúvidas e questionamentos quando ocorre algum sinistro. E uma das situações que geram mais dúvidas é quando […]
A manutenção de imóvel deverá ser uma das prioridades para qualquer proprietário que tenha o objetivo de colocar o seu para alugar. Afinal, casas e apartamentos que demonstram estar em péssimas condições acabam espantando possíveis inquilinos, principalmente quando esses estão no momento da visita para conhecê-lo melhor. Além disso, saiba que uma reforma básica antes […]
O mercado imobiliário oferece várias oportunidades para todos os tipos de pessoas e empresas. É preciso acompanhar suas tendências para estar preparado e aproveitar todas as chances de sucesso. Se você tem um imóvel parado e pretende transformá-lo em uma boa fonte de renda, o aluguel pode ser uma ótima opção a ser pensada e […]
Toda pessoa que busca um lugar para morar e conhece as dificuldades de achar o fiador ideal ou sabe do custo às vezes exorbitante de um depósito caução, já deve ter se perguntado se não existe uma solução melhor no momento de alugar um imóvel. Por não conhecerem as vantagens do seguro fiança para o inquilino, ficam refém de alternativas complicadas […]
Seja em tempos de bonança ou de crise econômica, a locação de imóveis é um investimento seguro e rentável. Para o proprietário, além da renda que gera, alugar o imóvel protege o patrimônio da inflação e é uma garantia para o futuro. Confira neste post alguns benefícios de investir em imóveis, compare com outros investimentos […]
A busca por um imóvel, seja para compra ou locação, é um processo que envolve uma série de complicadores. Não bastasse ser uma decisão que costuma mexer com o lado emocional das pessoas, é comum visitar diversas opções sem encontrar aquela que atenda suas necessidades. Tudo isso se traduz, naturalmente, em desperdício de tempo e energia, […]
Os termos que indicam os protagonistas de uma locação imobiliária são bem parecidos, podendo até mesmo ser confundidos. Mas, atenção: locador e locatário têm papéis bem diferentes em uma relação locatícia. Por isso é fundamental saber reconhecer o que cada denominação significa e quais obrigações, deveres e expectativas estão ligados a elas. Acompanhe a leitura e saiba de uma […]
Provavelmente o maior problema pelo qual o proprietário de um imóvel alugado pode passar é a inadimplência do locatário. Para quem depende dos ganhos com o aluguel para compor sua renda, essa situação pode gerar sérias dificuldades. Mas como o locador pode se defender e evitar ou minimizar esse problema? Neste post vamos abordar quais […]
Um provérbio antigo diz: “Quem é prudente vê o perigo e se esconde.” Essa frase milenar nos ensina que é importante estarmos atentos a situações que podem nos prejudicar. Podemos aplicar esse conselho quando estamos para fechar um contrato de aluguel. De que modo? Conhecendo os direitos do inquilino. No entanto, por vários motivos, muitos […]