Se você já procurou um imóvel para comprar na cidade de Manaus, com toda certeza já se deparou com uma imensa quantidade de apartamentos e um número muito inferior e até modesto de casas, não é mesmo?
Ao mesmo tempo, que essa é de fato a realidade da capital Amazonense, observamos uma crescente em condomínios fechados de lotes, principalmente na zona norte da cidade.
Você sabia que tudo isso pode ser uma oportunidade para você? Fica com a gente até o final, que vamos falar sobre uma modalidade de compra da casa própria que vem crescendo muito na cidade de Manaus.
• O que encontramos?
Inicialmente, ao encontrarmos esses terrenos em condomínios fechados na cidade de Manaus, logo nos questionamos como iremos construir.
Uma obra é sempre uma obra e junto com ela, além dos custos que a envolvem, tem sempre aquelas possíveis dores de cabeça, sejam com fornecedores de material, seja com mão de obra e até mesmo com a instituição financeira, não é mesmo?
Pensando nesse mercado que só cresce na cidade de Manaus, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, tem divulgado cada vez mais um dos seus produtos, “ AQUISIÇÃO DE TERRENO EM CONSTRUÇÃO “ , que consiste em uma modalidade de financiamento, onde o cliente contratante consegue fazer na mesma operação de empréstimo, a compra do terreno (lote) mais a construção da sua casa.
Apesar de ser uma operação imobiliária relativamente simples, e ser uma possível solução para você que quer morar em uma casa e ter a possibilidade de fazê-la do jeito que você quiser, não é algo tão comum na cidade de Manaus, como adquirir um imóvel pronto ou até mesmo na planta.
• Como funciona?
Inicialmente, escolha uma imobiliária de sua confiança que lhe auxiliará a escolher o terreno que melhor lhe atenda, logo depois, será feita a sua aprovação de crédito com documentos básicos para essa analise, como: Identidade, CPF, comprovantes de renda, residência, e comprovante de estado civil. Em paralelo a sua aprovação, você já está se planejando e sonhando com sua nova casa junto com a construtora especializada, que geralmente lhe ajuda em tudo, desde o projeto até a entrega das chaves. Em Manaus existem poucas empresas especializadas nisso, como é o caso da MaxHouse Construções.
Após a conclusão do projeto e definido o cronograma de obra junto com a construtora, se solicita a engenharia do banco que após aprovar encaminha o contrato para assinatura. Com o registro de imóvel realizado junto ao cartório responsável, o dono do terreno recebe o valor da venda, a vista, o que torna a operação segura e boa para todas as partes. Durante a obra ocorrem as medições feitas pela própria CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para que lhe garanta a execução de tudo que foi acordado pela construtora.
Com a conclusão da obra e registro de imóveis da mesma e você já podendo mudar para sua casa nova, você começa a pagar as parcelas de amortização do financiamento imobiliário. Até lá, você só paga “juros de obra”.
Bem-vindo a sua casa nova!
Ou seja, viu como é fácil comprar e construir a sua casa de maneira simples, na cidade de Manaus?
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