O mercado imobiliário de Manaus contribui, ativamente, para que a cidade seja o centro econômico e corporativo mais importante do Norte do país. Além disso, o cenário ficou ainda melhor para quem pensa em investir no setor — que foi reaquecido por uma movimentação milionária ocorrida nos últimos meses.
Então, se você tem considerado comprar um imóvel, seja para moradia ou como forma de investimento, saiba que Manaus oferece excelentes opções e vantagens para quem pretende dar um importante passo rumo à qualidade de vida.
No post de hoje, vamos esmiuçar 5 razões para você apostar nesse cenário. Continue lendo e confira!
1. Movimentação milionária nos últimos meses
Ainda que o clima de pessimismo abata muitos brasileiros diante da crise, o mercado imobiliário de Manaus vem provando o contrário — e demonstra um grande crescimento desde o segundo semestre de 2017.
A compra de imóveis na faixa de R$ 235 mil até R$ 1 milhão aumentou significativamente, tendo sido vendidos 222 imóveis somente no mês de outubro de 2017, de acordo com o portal G1. A média de preço dos imóveis mais vendidos foi de R$ 342 mil, deixando claro que, aos poucos, o poder de compra do consumidor vem sendo restabelecido na capital amazonense.
Quem conhece Manaus sabe como a construção de imóveis de alto padrão, condomínios de luxo ou mesmo outros imóveis no modelo standard tem sido cada vez mais comum na cidade. Tudo isso representa esse crescimento e oferece um leque de opções bastante diversificado ao comprador.
2. Reaquecimento da economia local e do país
Conforme adiantamos no tópico anterior, essa recuperação do mercado imobiliário expressa o reaquecimento da economia local e do país. Assim, após praticamente quatro anos de estagnação econômica, o Brasil começa a apresentar uma pequena reação a esse cenário negativo por meio da retomada de alguns setores produtivos.
A construção civil é certamente um deles, já que vinha apresentando queda no crescimento há alguns anos e começou a estruturar sua retomada para 2018. Em agosto, por exemplo, o setor ensaiou uma recuperação e fomentou a criação de novos empregos, com um saldo positivo de 1.017 novos postos de trabalho.
É importante ressaltar a importância desse setor quando falamos em mercado imobiliário, já que ele é o principal propulsor na venda de imóveis novos edificados por construtoras e incorporadoras que ajudam a aquecer esse mercado com novas ofertas.
Toda essa cadeia produtiva contribui também para que o consumidor tenha mais confiança e comece a considerar novamente a possibilidade de investir em imóveis. Se esse é o seu caso continue lendo, pois temos mais informações importantes para você.
3. Boas opções de imóveis disponíveis
Para quem conhece Manaus não deve ser novidade também as ótimas opções de imóveis disponíveis que despontaram nos últimos anos. Bairros como o Ponta Negra, com seus condomínios de luxo próximos a uma excelente área aberta de turismo e lazer, são um exemplo do que a cidade reserva a quem deseja investir em imóveis.
Os bairros próximos aos shoppings e parques da capital amazonense são outra excelente alternativa, já que serão sempre valorizados pelas opções de lazer e qualidade de vida que oferecem em sua estrutura.
Mesmo em opções mais modestas, como apartamentos standard, Manaus possui amplas opções de investimento. Dentre os 222 imóveis vendidos em outubro de 2017, boa parte foi desse modelo padrão. Mas não pense que os imóveis têm menor qualidade — a média de preços está acima dos R$ 235 mil, o que permite construções mais bem estruturadas.
4. Preços mais atraentes
Ainda que o mercado imobiliário de Manaus venha expressando muito bem o crescimento econômico em suas atividades, vários imóveis tiveram queda de preço devido à crise do setor nos últimos anos.
Porém, essa chance de comprar um bom imóvel a um baixo preço não irá perdurar por muito tempo. O reaquecimento tanto do setor quanto da economia, de um modo geral, tem sido cada vez mais um fato incontestável. Por isso, se considera investir em um imóvel, prepare-se para se decidir logo e fazer a melhor compra.
Especialistas presumem que dentro de 6 meses a um 1 ano, os preços deverão voltar ao patamar de antes da crise. Ou seja, se a queda no valor dos imóveis possibilitou a compra de casas e apartamentos consideradas inacessíveis a boa parte dos compradores, em breve essa realidade mudará e retornarão os preços praticados normalmente.
Aproveite esse momento para pesquisar e organizar as finanças para fazer o melhor investimento possível, antes que seja tarde e o mercado esteja aquecido novamente. Não perca tempo!
5. Queda da taxa SELIC
Em um país com um histórico de altas taxas de juros como o Brasil, é importante sempre atentar à melhor forma de realizar investimentos de alto valor, como a compra de imóvel. Com a crise e os esforços do governo em controlá-la, a taxa SELIC chegou em 2017 ao seu menor patamar histórico, de 7,0%.
Esse fato também tem a ver com o cenário atual de oportunidades financeiras que surgem em meio a um contexto de desvalorização e recuperação econômica. Tanto que, para alguns especialistas, a tendência é que a taxa SELIC possa cair ainda mais em 2018 com um reaquecimento mais expressivo da economia brasileira.
Como essa taxa é decisiva para empréstimos de bancos aos consumidores, quanto mais baixa mais as instituições financeiras se sentem impelidas a emprestar aos usuários, então sua queda representa uma oportunidade real de investimento imobiliário.
A projeção do boletim Focus é de que a taxa deva estar em 6,75% no final do ano. Desse modo, com a taxa em um patamar tão baixo, investimentos em renda fixa tendem a oferecer um retorno menor, enquanto os imóveis se tornam uma opção ainda mais interessante. Então, não deixe esse bom momento passar e aproveite essa chance única.
Gostou de conhecer os 5 motivos para investir no mercado imobiliário de Manaus? Então, entre em contato conosco agora mesmo — temos uma proposta que fará a diferença em suas opções de investimento. Fale com a gente e saiba mais!
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